Les nouvelles technologies bouleversent de nombreux secteurs, et le marché immobilier ne fait pas exception. La gestion locative digitalisée s’impose désormais comme une solution innovante, permettant d’optimiser la relation entre bailleurs, locataires et professionnels de l’immobilier. Décryptage de cette tendance qui gagne du terrain.
Qu’est-ce que la gestion locative digitalisée ?
La gestion locative digitalisée est un concept qui repose sur l’utilisation des outils numériques et des plateformes en ligne pour faciliter la gestion des biens immobiliers en location. Elle permet notamment d’améliorer la communication entre les différentes parties prenantes (propriétaires, locataires, agences), de simplifier les démarches administratives et de suivre en temps réel les informations relatives aux biens loués.
Les avantages de la gestion locative digitalisée
Pour les propriétaires-bailleurs, la gestion locative digitalisée offre plusieurs avantages. Tout d’abord, elle permet de gagner du temps en automatisant certaines tâches récurrentes, comme la relance des loyers impayés ou la mise à jour des quittances. De plus, elle facilite l’accès aux informations concernant leurs biens (état des lieux, diagnostics immobiliers) et leurs locataires (profil, historique des paiements).
Pour les locataires, le recours à une plateforme de gestion locative digitalisée permet également de simplifier les démarches administratives, comme la signature électronique du bail ou la souscription à une assurance habitation. En outre, ces plateformes offrent un espace dédié où il est possible de consulter l’historique de ses paiements, de transmettre des documents (justificatifs, demande d’entretien) et d’échanger avec le propriétaire ou l’agence en charge du bien.
Enfin, pour les professionnels de l’immobilier, la gestion locative digitalisée représente une véritable opportunité de se démarquer sur un marché concurrentiel. Elle leur permet d’améliorer la qualité de leur service en proposant des outils innovants et performants à leurs clients. De plus, elle contribue à renforcer leur image d’expertise et de modernité auprès des bailleurs et des locataires.
La gestion locative digitalisée en chiffres
Selon une étude réalisée par Xerfi, le marché français de la gestion locative digitalisée a connu une croissance exponentielle ces dernières années. Le nombre d’utilisateurs de plateformes en ligne dédiées à la gestion locative est ainsi passé de 50 000 en 2014 à près de 400 000 en 2020. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, avec une progression estimée à +20% par an jusqu’en 2023.
Cette forte croissance s’explique notamment par le développement rapide des start-ups spécialisées dans ce secteur (telles que Flatlooker, GestiRent ou Smartloc). Ces entreprises proposent des solutions innovantes et adaptées aux besoins des propriétaires-bailleurs et des professionnels de l’immobilier, contribuant ainsi à la démocratisation de la gestion locative digitalisée.
La gestion locative digitalisée : un atout pour le développement durable
Au-delà de ses nombreux avantages en termes de gain de temps et d’efficacité, la gestion locative digitalisée participe également à la transition écologique du secteur immobilier. En effet, elle permet de réduire considérablement l’utilisation du papier (contrats, quittances, factures) et des déplacements (visites des biens, rendez-vous chez les professionnels), contribuant ainsi à limiter l’impact environnemental lié à la gestion locative traditionnelle.
De plus en plus d’acteurs du marché immobilier intègrent d’ailleurs cette dimension écologique dans leur offre de services. Certaines plateformes proposent par exemple des outils pour optimiser la consommation énergétique des logements ou accompagner les bailleurs dans la réalisation de travaux visant à améliorer la performance énergétique de leurs biens.
Au vu de ces éléments, il est indéniable que la gestion locative digitalisée s’impose comme une solution d’avenir pour le marché immobilier. Elle répond aux enjeux actuels en matière d’efficacité, d’économie et d’écologie tout en offrant un service toujours plus performant et adapté aux attentes des bailleurs, locataires et professionnels de l’immobilier.